EMLAK HABERLERİ

9 Oca 2025

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

İSMAİL GELDİ

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tarafından açıklanan 2025 yılı tapu Döner sermaye ücreti 3549 TL olarak Belirlenmiştir.

Geçen yıla oranla %73 oranında artış Göstermiştir.

Devamını oku

8 Oca 2025

Konut Satışları Patlayacak

İSMAİL GELDİ

İzmir Emlak Kulübü Başkanı Ridvan Akgün, konut sektörünün 2025'te hareketleneceğini belirtip, "Fiyatı 1-5 milyon arasındaki konutlarda özellikle yılın ilk 3 ayinda yüzde 20-30 arasında bir talep artışı bekliyoruz. Konut satışlarında 2025 yilinın 2024'ten çok daha güzel olacağını söyleyebilirim* dedi.

Devamını oku

1 Oca 2025

OCAK AYINDA KİRACILARA UYGULANABİLİCEK TAVAN ZAM ORANI 58.61 OLDU.

İSMAİL GELDİ

Yüksek Enflasyon Etkisiyle Tavan Zam Oranı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre, 2024 yılı Aralık ayında yıllık enflasyon %58,61 olarak gerçekleşti. Bu veriye dayanarak, Ocak ayında kiracılara yapılabilecek kira artışlarının üst limiti %58,61 olarak belirlendi. Bu oran, kiracılar için önemli bir haber niteliği taşıyor çünkü son yıllarda artan yaşam maliyetleri ve kiraların hızla yükselmesi, kiracıları zor durumda bırakıyordu.

Yeni Düzenlemeyle Kiracılar Korunacak mı?
Kira artışları, özellikle büyükşehirlerde son yıllarda ciddi şekilde artış göstermişti. Hükümet, kiracıların ekonomik zorluklarını hafifletmek amacıyla bu tavan zam oranını belirleyerek, artışların daha kontrollü ve makul seviyelerde kalmasını sağlamayı hedefliyor. Ancak, enflasyonun hala yüksek seyretmesi nedeniyle kiracılar, bu oranı yeterli bulup bulmadıkları konusunda farklı görüşler bildiriyor.

Kiracılara ve Ev Sahiplerine Yönelik Uyarılar
Uzmanlar, kiracıların, yapılacak zamların tavanını aşan bir artış talebi ile karşılaşmamaları için kira sözleşmelerini dikkatle incelemeleri gerektiğini belirtiyor. Ev sahiplerinin de yasal sınırlar çerçevesinde hareket etmeleri ve kiracıları mağdur etmeyip, adil bir artış yapmaları öneriliyor.Ocak ayında geçerli olacak tavan zam oranının, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından ekonomik dengeyi sağlamaya yönelik önemli bir adım olduğu ifade ediliyor. Ancak, kiraların hızla yükseldiği bazı bölgelerde, bu oran bile yeterli olmayabiliyor.

Yetkililer, bu konuda alınacak yeni önlemlerle ilgili çalışmaların devam ettiğini duyurdu.
Sonuç olarak: Kiracılara uygulanacak %58,61’lik zam oranı, 2025 yılının ilk ayında Türkiye’deki kiracılar için geçerli olacak ve ev sahiplerinin, bu oranı aşmamaları gerektiği vurgulanacak. Bu durum, kiracıların yaşam standartları üzerinde doğrudan bir etki yaratacakken, ev sahiplerinin de yasa dışı artışlardan kaçınmaları önem arz edecek.

2025 yılı Ocak ayı itibarıyla Türkiye’deki kiracılara yapılacak kira artışı için belirlenen tavan zam oranı %58,61 olarak açıklandı. Bu oran, yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre hesaplandı ve kira artışı uygulamak isteyen mal sahipleri için bir üst sınır oluşturdu.

Devamını oku

25 Ara 2024

3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli artık zorunlu hale geliyor

İSMAİL GELDİ

🏙️ Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem: 3D Sayısal Yapı Modeli Zorunluluğu!

1 Ocak 2025'ten itibaren Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti işlemlerinde 3D Sayısal Yapı Modeli (BIM) kullanımı zorunlu hale geliyor. Bu yeni sistem sayesinde, projelere dair tüm detaylar dijital ortamda daha doğru ve şeffaf bir şekilde yönetilecek.

Müşteriler ise yüklenen 3D modelleri uzaktan kolayca görüntüleyebilecek, projelerin her aşamasını takip edebilecek ve en doğru kararları verebilecek. Bu yenilik, inşaat süreçlerini hızlandırırken, yatırımcılar için büyük bir kolaylık sağlayacak.

Devamını oku